En résumé
De 1500 à 2800€/m² clé en main. Découvrez les prix détaillés par type de MOB et calculez votre budget.
Prix par type de construction bois en 2026
Le prix d une maison ossature bois varie entre 800 et 2800€/m² selon le mode constructif choisi. Le kit hors d eau/hors d air démarre à 800€/m², tandis que le clé en main premium atteint 2800€/m².
| Type | Prix/m² | Pour 120m² |
|---|---|---|
| Kit HEHD | 800–1200€ | 96000–144000€ |
| Standard clé en main | 1500–1800€ | 180000–216000€ |
| Milieu de gamme | 1800–2250€ | 216000–270000€ |
| Premium sur-mesure | 2250–2800€ | 270000–336000€ |
Les postes de dépenses détaillés
Le prix d une MOB se décompose en plusieurs postes : fondations (8-12% du budget), structure bois (25-30%), charpente et couverture (15-20%), menuiseries extérieures (8-12%), second œuvre (25-35%). Le terrain représente un coût additionnel variable selon la localisation.
Facteurs qui influencent le prix
- La surface : plus la maison est grande, plus le prix au m² diminue
- Le nombre de niveaux : un R+1 coûte 10-15% moins cher au m² qu un plain-pied
- L essence de bois : Douglas (standard) vs Mélèze (premium +15%)
- Le terrain : pente, accès, nature du sol impactent les fondations
- La région : +25% en Île-de-France, -8% dans le Nord
Comment réduire le budget ?
- Comparez 3 devis minimum — les écarts atteignent 30%
- Optez pour le Douglas local — meilleur rapport qualité/prix
- Choisissez un plain-pied compact — moins de structure = moins cher
- Autoconstruction partielle — peinture, sols, aménagements
- PTZ et aides locales — jusqu à 40% du montant financé à taux 0
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