Maison ossature bois à Montigny-en-Gohelle (62640)
Prix & Devis Gratuit 2026
Vous envisagez la construction d'une maison ossature bois à Montigny-en-Gohelle (62640) ? Avec ses 9 743 habitants, Montigny-en-Gohelle dans le Pas-de-Calais est un territoire dynamique où la construction bois connaît un essor remarquable. Les constructeurs locaux proposent des tarifs compris entre 1380 €/m² et 2576 €/m² clé en main. Les essences privilégiées dans la région sont le Pin sylvestre traité autoclave, le Douglas, le Peuplier.
Devis Maison Bois Gratuit
Sans engagement • Réponse sous 48h
🏡 Construire une maison ossature bois à Montigny-en-Gohelle (62)
Vous envisagez la construction d'une maison ossature bois à Montigny-en-Gohelle (62640) ? Avec ses 9 743 habitants, Montigny-en-Gohelle dans le Pas-de-Calais est un territoire dynamique où la construction bois connaît un essor remarquable. Les constructeurs locaux proposent des tarifs compris entre 1380 €/m² et 2576 €/m² clé en main. Les essences privilégiées dans la région sont le Pin sylvestre traité autoclave, le Douglas, le Peuplier.
💡 Conseil local — Montigny-en-Gohelle
Le département Pas-de-Calais dispose de 7 constructeurs spécialisés en MOB. À Montigny-en-Gohelle, la technique de MOB modulaire préfabriquée (fabrication 100% usine, pose en 1-2 jours sur site) est particulièrement adaptée. Demandez systématiquement la certification PEFC ou FSC pour le bois et vérifiez la garantie décennale + assurance dommages-ouvrage.
📜 La reconstruction après-guerre a vu naître des techniques de préfabrication bois qui préfigurent l'ossature bois moderne. À Montigny-en-Gohelle et ses environs, le patrimoine bâti témoigne de l'intégration harmonieuse du bois dans l'architecture locale depuis des générations.
📊 Baromètre des prix — Pas-de-Calais (62)
Dans le Pas-de-Calais, le prix d'une maison ossature bois varie de 1380 à 2576 €/m² selon le standing. À Montigny-en-Gohelle, la demande a progressé de 9% en 2025. Les essences locales (Peuplier) représentent 51% du bois utilisé en construction, réduisant les coûts de transport de 10 à 15%.
💡 Les prix ci-dessous sont des moyennes nationales. À Montigny-en-Gohelle (Hauts-de-France), les tarifs peuvent varier de ±10% selon le terrain, le niveau de finition et l'accessibilité du chantier.
💰 Prix Maison Bois en 2026
Prix TTC moyens constatés en 2026, terrain non inclus. Variables selon région, terrain et niveau de finition.
MOB kit à monter (hors d'eau/hors d'air)
800 – 1 200 €/m²
Autoconstruction, murs + charpente livrés en kit
MOB standard clé en main
1 500 – 1 800 €/m²
Plain-pied, finitions standard, terrain plat
MOB milieu de gamme clé en main
1 800 – 2 250 €/m²
R+1, matériaux écologiques, aménagements personnalisés
MOB premium / sur-mesure
2 250 – 2 800 €/m²
Architecte, bois labellisé PEFC, domotique, RT2020+
Extension ossature bois
1 200 – 2 500 €/m²
Agrandissement de maison existante, toutes surfaces
Bardage bois (fourniture + pose)
60 – 150 €/m²
Douglas, Mélèze, Red Cedar, composite
| Prestation | Prix TTC Posé | Détails |
|---|---|---|
| MOB kit à monter (hors d'eau/hors d'air) | 800 – 1 200 €/m² | Autoconstruction, murs + charpente livrés en kit |
| MOB standard clé en main | 1 500 – 1 800 €/m² | Plain-pied, finitions standard, terrain plat |
| MOB milieu de gamme clé en main | 1 800 – 2 250 €/m² | R+1, matériaux écologiques, aménagements personnalisés |
| MOB premium / sur-mesure | 2 250 – 2 800 €/m² | Architecte, bois labellisé PEFC, domotique, RT2020+ |
| Extension ossature bois | 1 200 – 2 500 €/m² | Agrandissement de maison existante, toutes surfaces |
| Bardage bois (fourniture + pose) | 60 – 150 €/m² | Douglas, Mélèze, Red Cedar, composite |
⚙️ Guide technique : choisir sa maison bois à Montigny-en-Gohelle
Les techniques de construction bois
🏗️ Ossature Plateforme
La plus courante en France (85% du marché). Murs préfabriqués en atelier, montage rapide sur site. Idéal pour les maisons individuelles.
1 500 – 2 500 €/m² clé en main🪵 Poteau-Poutre
Grandes portées sans murs porteurs. Liberté architecturale maximale, grandes baies vitrées. Style contemporain ou chalet.
2 000 – 3 200 €/m² clé en main📦 CLT (Bois Lamellé-Croisé)
Panneaux massifs contrecollés. Excellente résistance sismique et au feu. Idéal en zone contrainte ou R+2 et plus.
2 200 – 3 500 €/m² clé en main🏠 Kit / Modulaire
Fabrication 100% usine, pose en quelques jours. Budget maîtrisé, idéal pour l'autoconstruction partielle.
800 – 1 500 €/m² hors d'eauMOB vs Maison traditionnelle à Montigny-en-Gohelle
| Critère | Maison Ossature Bois | Maison Maçonnée |
|---|---|---|
| Délai de construction | 4 – 6 mois ✅ | 10 – 14 mois |
| Prix moyen /m² | 1500 – 2800 €/m² | 1 400 – 2 500 €/m² |
| Isolation thermique | R mur ≥ 5 (natif) ✅ | R mur ≈ 3,5 (+ ITE) |
| Empreinte carbone | ~ 5 kg CO₂/m² ✅ | ~ 50 kg CO₂/m² |
| Flexibilité architecturale | ⭐⭐⭐⭐⭐ | ⭐⭐⭐ |
| Chantier propre / sec | ✅ Oui (préfabrication) | ❌ Béton, gravats |
| Durée de vie | 100+ ans | 100+ ans |
Étapes de votre projet à Montigny-en-Gohelle
- Étude de faisabilité — Analyse du terrain, du PLU de Montigny-en-Gohelle, et du budget. Visite gratuite par le constructeur. Durée : 1 à 2 semaines.
- Conception architecturale — Plans sur-mesure, choix des matériaux (essence de bois, bardage, isolation). Dépôt du permis de construire en mairie de Montigny-en-Gohelle.
- Préfabrication en atelier — Les murs, planchers et charpente sont fabriqués en atelier contrôlé, à l'abri des intempéries. Durée : 4 à 8 semaines.
- Fondations & dalle — Terrassement, vide sanitaire ou dalle béton. Durée : 2 à 3 semaines.
- Montage de la structure — Les panneaux arrivent sur site et sont assemblés en quelques jours. Mise hors d'eau/hors d'air en 1 à 2 semaines.
- Second œuvre & finitions — Électricité, plomberie, isolation, bardage, aménagements intérieurs. Durée : 2 à 3 mois.
Comment obtenir votre devis ?
Décrivez votre projet
Surface souhaitée, type de MOB (plain-pied, R+1, kit), terrain, budget estimé.
⏱ 3 minRecevez 3 devis
Des constructeurs spécialisés de votre département vous contactent sous 48h.
⏱ 24-48hComparez & choisissez
Comparez prix, essences de bois, garanties décennales et délais de construction.
Lancez la construction
Votre constructeur coordonne le chantier de A à Z, avec garantie décennale.
⏱ 4-8 mois❓ Questions Fréquentes — Montigny-en-Gohelle
Quel est le prix moyen d'une maison ossature bois en 2026 ?
Quelles essences de bois sont utilisées pour une MOB ?
Quelle est la durée de vie d'une maison ossature bois ?
Combien de temps dure la construction d'une MOB ?
Une maison bois est-elle bien isolée ?
Faut-il un permis de construire pour une maison bois ?
Quel est le prix d'une maison ossature bois de 120 m² à Montigny-en-Gohelle ?
📚 Guides Maison Bois
📍 Maison Bois près de Montigny-en-Gohelle
Nos constructeurs interviennent aussi dans ces villes du Pas-de-Calais
Obtenez 3 devis Maison Ossature Bois à Montigny-en-Gohelle
Gratuit • Sans engagement • Constructeurs certifiés du Pas-de-Calais
Demander mes devis →